Què fer en cas de notificació d'expropiació

L'Administració pot fer seu tot terreny privat amb fins d'interès públic o social a canvi d'un preu just, l'estim. No obstant això, la utilitat pública del bé a expropiar ha d'estar prou justificada, amb una relació concreta i individualitzada de l'immoble a expropiar, els seus aspectes materials i jurídics, i justificant la necessitat d'expropiació amb dades objectives. Un cop notificada, el procediment és el següent:

• Si l'administrador no està d'acord amb l'expedient d'expropiació, té dret a impugnar-lo en el termini de 15 dies.

• Una vegada revisades les seves al·legacions, l'òrgan competent disposa d'un termini màxim de 20 dies per emetre una resolució raonada detallada indicant la necessitat de l'ocupació. En cas contrari, podria ser impugnada i declarada nul·la.

• El preu just ha de tenir en compte el valor dels terrenys i els drets o interessos econòmics que puguin existir, i podrà ser impugnat per l'interessat. Un cop verificat, l'Administració disposa de sis mesos per efectuar el pagament, meritant els interessos corresponents a partir d'aquesta data. I si el retard és superior a quatre anys, es podrà sol·licitar una nova valoració.

 

Els nostres assessors us informaran dels vostres drets davant una possible expropiació, comprovant si està degudament motivada i quines al·legacions podríeu formular.